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编号: 32484
查询土地出让金金额
 潘楚琨的ip是:172.21.255.200  

潘楚琨
保密
来自: 南头镇

 [2018/4/28 18:04:56发布]
我司2002年支付土地出让金取得南头土地一块,地类为商业住宅,现需转让,请问贵局可否查询我司当年支付的土地出让金金额?需如何办理?
 [2018/5/6 15:34:32回复]
你好!建议按照有关规定到我局办证大厅查询,具体指引(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=226)。
编号: 32481
农村集体证宅基地更名问题
 杨的ip是:172.21.255.200  

来自: 南区

 [2018/4/28 11:40:10发布]
在村里买了一块宅基地 村里面说是集体证 想问下土地证或者是房产证的更名问题 能否更名?如果能,可以更名为自己子女的名字吗?或者是家庭亲属的名字吗?
 [2018/5/6 15:34:15回复]
你好!集体土地上的房屋不能办理转移手续。
编号: 32473
网签
 勇士的ip是:172.21.255.200  

勇士
保密
来自: 南区

 [2018/4/27 21:17:57发布]
领导你好!我房子买了一年多了,眼看都要收房了,都没有网签,我也看了别人的留言关于网签问题,你们都统一回复一样的,让问其他部门,联系一个号码,但是那个号码我打了好多次都没人接,或者一直在通话中,作为我一个普通老百姓来说好不容易买套房一直这样拖着,没人知道什么时候才能排到自己,心一直都在悬着,晚上也睡不着觉,到底会不会出什么问题,对于我们打工一族来说真的伤不起,几十万放到中山什么时间才是头愁死我了,希望领导能给个正面回答不要在踢来踢去了!我2017年限购之前买的房子,首付在限购之前都交完了,我是外地户口,没有中山社保和居住证,不过限购都已经超过半年了,很多人限购之后买的社保,办的居住证都能用了,这和限购不是矛盾了,我限购之前买的房子算是符合购房资格吧?名下没有任何买房记录,也没有贷款记录,希望领导能重视一下我们打工一族的难处!谢谢尊敬的领导!
 [2018/5/6 15:50:51回复]
好!房地产市场调控期间,已取得预售许可的新建商品住房,需进行网上签约的,由房地产开发企业提交相关资料到市住房和城乡建设局对购房人身份进行资格审定。我局将根据市住建部门提供的已通过资格审定名单开放网签权限。有关网签排队的问题,建议向市住房和城乡建设局咨询了解。咨询电话:88337821。
编号: 32463
抵押登记
 老哈的ip是:172.21.255.200  

老哈
来自: 石岐区

 [2018/4/27 10:15:40发布]
您好,我有一块地20%的份额,现在想用这20%的份额抵押贷款,请问能办理抵押登记不(另80%份额的人同意)?谢谢!
 [2018/5/6 15:44:33回复]
你好!建议咨询我局登记中心抵押股:88320444.
编号: 32460
关于火炬开发区水木年华楼盘网签及贷款问题的咨询
 BIG HAND的ip是:172.21.255.200  

BIG HAND
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/4/26 20:53:23发布]
你好,我想咨询一下中山火炬开发区水木年华楼盘一期1栋网签价格到多少?听说已经通过综合验收,为何迟迟不通知网签?我们是去年3月,在限购之前向开发商支付首付款项,但由于限价等政策,导致现在一年多时间过去,一直没有通知我们网签,同时银行也就无法放贷,去年签订纸质合同的时候,银行当时给予的是首套基准利率打折优惠的政策,可是到了今年听说由于政策的改变,导致贷款利率要在基准利率上浮百分之二十,相当于30年的贷款,每月还款要增加近千元,30年也就多了三十多万利息,请问由于网签的推迟,如果真的多出来这么利息,这个费用将由谁来承担?这对于我们辛辛苦苦打工这么多年刚刚攒够首付的人来说,无疑是雪上加霜,如果我们承担不起这样昂贵的贷款,是否可以要求开发商将首付款项无条件退回?谢谢!
 [2018/5/6 15:50:55回复]
好!房地产市场调控期间,已取得预售许可的新建商品住房,需进行网上签约的,由房地产开发企业提交相关资料到市住房和城乡建设局对购房人身份进行资格审定。我局将根据市住建部门提供的已通过资格审定名单开放网签权限。有关网签排队的问题,建议向市住房和城乡建设局咨询了解。咨询电话:88337821。
编号: 32459
划拨土地缴纳土地出让金的问题
 风信子的ip是:172.21.255.200  

风信子
来自: 石岐区

 [2018/4/26 16:56:11发布]
我有一套划拨土地的房改房,出售交易要补缴土地出让金,我现在暂不出售,最近听说土地出让金一年比一年高,所以我想现在先把土地出让金给补缴了,但不知如何办理?该怎样走流程?能告诉我吗?谢谢。
 [2018/5/6 15:23:55回复]
国有划拔协议出让金征收标准根据土地市场情况确定,具体为应缴纳的土地出让金额=拟出让时土地市场价格-划拨土地使用权权益价格。其中,拟出让时土地市场价格可人委托评估公司进行评估。
编号: 32454
未婚恋人联名买房需要未婚证明吗?
 跑了好多部门了的ip是:172.21.255.200  

跑了好多部门了
来自: 东区

 [2018/4/26 10:25:21发布]
最近我和女朋友联名买房,开发商说需要提供双方的未婚证明,如果是一个人买就不需要未婚证明。可是现在到!处!都已经不再开具未婚证明了。请问这种情况到底还需要双方的未婚证明吗?如果需要,到底又该去哪里能开到这个证明呢?SOS!谢谢!
 [2018/5/6 15:41:56回复]
你好!可提供户口本为依据。
编号: 32434
划拨土地补缴出让金此事是否属实?
 小刘的ip是:172.21.255.200  

小刘
来自: 石岐区

 [2018/4/24 10:15:48发布]
近日在朋友圈看见一则发布 重要通知 有房产马上把房产证翻出来来看看,对你非常有用。你的房产证的【土地使用权来源】,如果是"划拨"与"出让"有着本质上的不同! 有划拔土地的亲们,5月1号前必须本人持凭房产证+身份证到行政服务中心补缴8%土地出让金,5月1日后将按40%征收。 请问此事是否属实?
 [2018/4/26 16:43:03回复]
你好!我局没有发布该消息。
编号: 32424
土地证丢失,想咨询一下补办流程
 李小姐的ip是:172.21.255.200  

李小姐
来自: 东升镇

 [2018/4/23 17:24:17发布]
农村集体地土地证丢失,能不能在镇国土局查询到原土地证的内容。补办土地证的流程是怎样的?
 [2018/5/6 15:17:29回复]
你好!建议办理房地产权登记(房地产权证书补发证)业务请查询(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=188)。
编号: 32421
抵押登记中的价值确认书
 陈的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 广东省

 [2018/4/23 11:37:44发布]
请问抵押登记中的价值确认书有标准格式吗?还是申请人自己提供即可?
 [2018/5/6 15:41:06回复]
你好!建议在办事指引查询(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=177)
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