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编号: 33336
请问一下收电商合理吗?
 中山客户的ip是:172.21.255.200  

中山客户
来自: 中山市

 [2018/8/17 16:31:06发布]
最近看了一下中山的房子,价格还算不错,但是涉及到一个问题,必须要收我所谓的电商费,而且还要是两份合同,一个毛坯楼部分的合同,一个装修合同,请问这个要求合理吗?如果合理我就考虑买了,如果不合理,我可以向相关部门投诉吗?
 [2018/8/17 16:31:58回复]
您好!房地产开发企业的具体销售行为由市住房与城乡建设局进行监督,如有咨询或投诉可致电该局,电话:88337821。谢谢!
编号: 33333
开无房证明
 杜先生的ip是:172.21.255.200  

杜先生
来自: 坦洲镇

 [2018/8/17 11:20:53发布]
请问卖房开无房证明需要哪些资料和需要流程,谢谢!
 [2018/8/17 14:52:07回复]
你好!建议持个人身份证明到行政服务中心国土窗口查询。
编号: 33326
名下唯一房产过户后,多久可以按首套房购买新房
 黄女士的ip是:172.21.255.200  

黄女士
保密
来自: 南头镇

 [2018/8/15 13:16:03发布]
你好! 我于8月9日办理了名下唯一住房的过户, 请问要等多久可以按首套房资格购买新房?
 [2018/8/15 15:22:57回复]
您好!我局土地房产产权档案馆负责房地产档案证明、咨询、查询服务,具体业务咨询电话88332180。
编号: 33323
二手房转移登记,网上查的进度是待领证
 叶先生的ip是:172.21.255.200  

叶先生
来自: 火炬开发区

 [2018/8/14 15:52:35发布]
编号:201807271682 二手房转移登记,网上查的进度是待领证,但是没有收到领证通知,什么时候可以取证?
 [2018/8/15 9:28:36回复]
您好!你提及的问题可咨询我局火炬开发区国土分局。(联系电话:0760-85330066)
编号: 33322
套内面积为什么成了建筑面积,且比实际建筑面积(套内+分摊)小?
 李先生的ip是:172.21.255.200  

李先生
来自: 石岐区

 [2018/8/14 11:41:27发布]
本人通过中介购买石岐区东明花园二手房,购买合约签订前看了业主的房产证书和土地使用证,证上清楚写明住宅面积84.9方(建筑面积也是84.9方),分摊面积为10.78方,故总面积应为90多方(业主当年购房时以90多方交的房款,及以该面积交了多年物管费),但购房合同签订后,经查询国土局的系统显示该房产建筑面积只有76.4方,比房产证上的面积少了。请问为什么房产证上的面积和国土电脑系统里的面积会不一致?过户后出新证以哪个面积为准?是否以90多方(即使用套内面积+分摊)为准?以哪种面积为准有没有一个明确的说法?如果想详细咨询,有没有具体哪个部门负责、电话多少?望盼回复,谢谢》
 [2018/8/15 9:10:19回复]
您好!具体建议咨询我局测绘科:0760-88303617 。
编号: 33318
住房证明如何开?
 叶先生的ip是:172.21.255.200  

叶先生
保密
来自: 石岐区

 [2018/8/13 17:56:31发布]
首次购买一手房,要开住房证明,该如何办理?需要带什么资料?非本人可否办理?
 [2018/8/14 9:25:18回复]
您好!我局土地房产产权档案馆负责房地产档案证明、咨询、查询服务,具体业务咨询电话88332180。
编号: 33316
关于房子建筑面积的计算
 陈生的ip是:172.21.255.200  

陈生
来自: 小榄镇

 [2018/8/13 11:44:12发布]
你好,感谢耐心解答。 老房子小榄银菊花园的建筑面积是73.66,套内面积71.58,但分摊面积是13.44,建筑面积=套内+分摊?
 [2018/8/14 9:30:16回复]
您好!具体建议咨询我局测绘科:0760-88303617 。
编号: 33314
网签
 刘倩的ip是:172.21.255.200  

刘倩
来自: 沙溪镇

 [2018/8/13 10:00:11发布]
去年7月购买了沙溪华发四季2期25栋1002房,想问下还需要等多久网签,开发商是否已经提交了我的资料去排队
 [2018/8/13 10:08:12回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 33308
不满二年的二手房可以交易吗?
 不满二年的二手房可以交易吗?的ip是:172.21.255.200  

不满二年的二手房可以交易吗?
来自: 坦洲镇

 [2018/8/11 21:24:52发布]
我买的是二手房,不满二年可以交易吗?
 [2018/8/13 9:49:28回复]
您好!二手房暂没有限购政策,对于二手房过户的问题,建议您持相关资料前往中山市行政服务中心A区A73号窗或房地产所在镇区国土资源分局咨询,有关详情可查阅我局二手房地产买卖办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn)或致电88880484;谢谢!
编号: 33306
关于旭日翠悦园迟迟未交楼
 黄先生的ip是:172.21.255.200  

黄先生
来自: 火炬开发区

 [2018/8/11 15:35:16发布]
您好,按合同列明示于2017年12月31日前交楼于业主,但至今仍未完工交楼,想咨询相关情况。
 [2018/8/13 9:44:53回复]
您好!关于交楼问题,不属我局职能范围,建议您向市住房与城乡建设局咨询。(咨询电话:88337821)
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