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编号: 32649
只有房产备案表(未出不动产证)如何办理产权证明?
 胡生的ip是:172.21.255.200  

胡生
来自: 火炬开发区

 [2018/5/21 1:46:11发布]
您好!我买了一手房之后,只有房产备案表,还未取得不动产权证。请问:如何能证明这套房子是我的产权啊?
 [2018/5/21 8:43:57回复]
您好!依据有关规定,房地产开发企业在楼盘建成后应当提交建设工程规划验收、竣工验收登记备案等材料向我局申请房屋所有权首次登记,待办理首次登记后方可由房地产开发企业及买受人共同申请房屋所有权转移登记。 有关详情可通过中山市国土资源局在线网站(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=119)查询商品房交易产权登记办事指南或致电88367766咨询。谢谢!
编号: 32647
请问已经取得商品房合同备案的房子,怎么办理预告登记?在哪个部门办理呢?
 黄俊军的ip是:172.21.255.200  

黄俊军
保密
来自: 中山市

 [2018/5/20 16:03:33发布]
请问已经取得商品房合同备案的房子,怎么办理预告登记?在哪个部门办理呢?
 [2018/5/21 8:44:10回复]
您好!依据有关规定,房地产开发企业在楼盘建成后应当提交建设工程规划验收、竣工验收登记备案等材料向我局申请房屋所有权首次登记,待办理首次登记后方可由房地产开发企业及买受人共同申请房屋所有权转移登记。 有关详情可通过中山市国土资源局在线网站(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=119)查询商品房交易产权登记办事指南或致电88367766咨询。谢谢!
编号: 32644
二手房交易程序
 文先生的ip是:172.21.255.200  

文先生
来自: 火炬开发区

 [2018/5/20 11:05:57发布]
你好!我准备交易我的一套房子出去,满五唯一,请问整个流程是怎样的啊?有哪些步骤,分别要准备些什么资料,契税是怎么算的?因为我不准备找中介处理,想自己办理,所以请教,谢谢!
 [2018/5/21 9:06:49回复]
您好!涉及税收政策由地税部门制定,税收政策及征收等问题请向地税部门咨询。有关详情可查阅我局二手房地产买卖办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=120)或致电88880484。谢谢!
编号: 32641
2017年3月在三乡润颐居买房交了首付到2018年5月还没网签
 杨生的ip是:172.21.255.200  

杨生
保密
来自: 三乡镇

 [2018/5/19 15:27:22发布]
本人在2017年3月在三乡润颐居买房,并且交了首付,至今还没网签 这么久没批下来,对房屋有没有什么影响,现在要是退有什么问题。
 [2018/5/21 8:44:43回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 32637
排队网签一年又三个月(等得痛苦流涕)
 李梦飞的ip是:172.21.255.200  

李梦飞
保密
来自: 南朗镇

 [2018/5/18 18:43:55发布]
希望伟大的ZF透明一下网签的排队逻辑,看看我的排队到了什么位置。还需要等多久,中山的排队太吓人了。给刚需用户带来太大的不变和恐慌了,ZF不是该为人民服务,为你们排忧解难么?是不是该给那些用所有积蓄买房的一个交代呀!!!
 [2018/5/21 9:01:01回复]
您好!房地产市场调控期间,已取得预售许可的新建商品住房,需进行网上签约的,由房地产开发企业提交相关资料到市住房和城乡建设局对购房人身份进行资格审定。我局将根据市住建部门提供的已通过资格审定名单开放网签权限。有关网签排队的问题,建议向市住房和城乡建设局咨询了解。咨询电话:88337821。
编号: 32634
网签排队18个月了
 周先生的ip是:172.21.255.200  

周先生
保密
来自: 坦洲镇

 [2018/5/18 15:26:15发布]
16年12月在坦洲汇乔金色名都交了首期,开始等网签,现在18个月了还没有消息,到底是开发商楼盘有问题还是网签就是这么慢。
 [2018/5/21 9:00:33回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 32629
网签事宜
 王亚东的ip是:172.21.255.200  

王亚东
来自: 火炬开发区

 [2018/5/18 14:39:36发布]
我就想知道 火炬开发区水木年华房子什么时候可以网签下来。等了一年了。
 [2018/5/21 9:02:58回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 32624
二手房过户
 朱金藏的ip是:172.21.255.200  

朱金藏
来自: 古镇镇

 [2018/5/17 19:51:07发布]
您好: 请问二手房转让过户后,在古镇办理新的房产证,需要多长时间可以领取到新证,谢谢!
 [2018/5/21 9:04:10回复]
您好!镇区二手房转让登记业务从自收件回执发出次日起25个工作日内办妥(遇节假日顺延)。
编号: 32621
备案表丢失
 两颗的ip是:172.21.255.200  

两颗
保密
来自: 石岐区

 [2018/5/17 15:57:59发布]
请问,假如备案表丢失了,房产证还没出,会有什么影响?怎么补?
 [2018/5/21 8:53:30回复]
您好!1.《中山市商品房销售登记备案表》是开发商在我局已办理商品房登记备案的证明。该表一式两份,一份由买受人收执,一份由发展商收执用以申请办理土地使用权证及房屋所有权证,需妥善保管。如您发现有所遗失,您可同企业代表持相关证明文件向我局申请办理商品房销售登记备案表遗失补发。具体办事指南可登录中山市国土资源局在线网站(网址http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=114)了解。
编号: 32617
请问关于一手房怎么查询网签
 永不放弃的ip是:172.21.255.200  

永不放弃
来自: 南朗镇

 [2018/5/16 16:02:11发布]
我买的一手房交了资料都半年了,开发商说还没有等到网签消息,请问自己怎么查询得到呢?
 [2018/5/17 15:08:42回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
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