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编号: 30699
征地问题
 高妹的ip是:172.21.255.200  

高妹
来自: 东风镇

 [2017/8/23 11:15:43发布]
请问东凤现在征地的补偿标准是多少?
 [2017/8/25 17:19:26回复]
你好!目前广东省最新征地补偿标准为2016年版,具体可查询(http://www.gdlr.gov.cn/gdsgtzyt/_132477/_132501/_134112/1761866/index.html)
编号: 30698
去名问题
 竹官的ip是:172.21.255.200  

竹官
来自: 石岐区

 [2017/8/22 19:41:41发布]
你好,请问我和女友在石岐区买了一套房,现在只出了备案表,也开始还房贷了,但房产证未出,现在可以更改备案登记表(去除女友名字)?还是怎样可以去除名字?谢谢
 [2017/9/3 16:56:01回复]
商品房合同登记备案变更,相关办事指引:(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=115)。
编号: 30697
房地产注销抵押
 coco的ip是:172.21.255.200  

coco
保密
来自: 东区

 [2017/8/22 17:16:40发布]
请问小区商品房,尚未取得房产证,但若已还清贷款。 1、业主本人需自己到国土局办理注销抵押吗? 2、那银行退还的备案表之一是一定要交到开发商才能办理房产证吗? 3、房产证是开发商办还是业主去办?
 [2017/9/3 16:55:36回复]
你好!注销抵押贷款一般是由银行办理,商品房房产证通常由开发商代办。
编号: 30696
2017年上半年住房平均交易价格
 盛开的ip是:172.21.255.200  

盛开
保密
来自: 石岐区

 [2017/8/22 16:24:23发布]
据相关文件规定,住房平均价格每半年公布一次,主要是作为核定征收税率和公积金贷款的管理依据。请问2017年上半年住房平均交易价格什么时间出通告?因为公积金贷款是随平均交易价格改变而改变的。大家都知道目前购房大都不能申请使用公积金贷款,一定程度上不便于为民服务。谢
 [2017/9/4 14:59:52回复]
根据相关的规定,我局已按照程序测算住房平均交易价格并报市政府审批。谢谢您对我局工作的关心与支持。
编号: 30695
中山政府延后网签导致利率上浮,损失谁负责?
 老娘不是省油的灯的ip是:172.21.255.200  

老娘不是省油的灯
来自: 西区

 [2017/8/22 15:12:32发布]
本人2017年3月初在中山购买单价为8282元/㎡的商品房。因为中山执行限价网签的原因,本人的购房单位延迟至今都没有可以顺利网签。 中山政府限价网签违背了市场规律,目前中山地产的成交价格在15000元/㎡,但是政府网签成交均价低于10000元/㎡,属于人为行政手段恶意隐瞒成交价格,放缓成交速度。 最恶劣的是,因为政府的人为行政手段,导致原先利率打9折变为基准利率上浮10%。本人按揭贷款利息每个月多还400元,则30年多偿还14万元。该部分损失应该由哪个部门来承担?
 [2017/9/7 15:04:53回复]
您好!我局负责全市商品房合同登记备案工作,有关“限价网签”的问题请您向市住房和城乡建设局反映。至于银行贷款利率问题,请您向相关银行咨询了解。
编号: 30694
违法建筑
 何生的ip是:172.21.255.200  

何生
保密
来自: 民众镇

 [2017/8/22 14:13:24发布]
民众镇兄弟街,现时有十多户在未取得土地使用证的情况下大兴土木,当地政府部门无人问津。
 [2017/9/3 16:56:25回复]
你好!建议向我局民众分局或民众城管部门反映。
编号: 30693
产权变更
 小米的ip是:172.21.255.200  

小米
保密
来自: 西区

 [2017/8/22 14:10:22发布]
原房产证属于姐妹二人,现姐放弃产权,产权人全属妹妹,请问怎样办手续。费用多少,办事流程。
 [2017/9/3 16:56:47回复]
你好!建议办理二手房地产赠与业务,办事指引可查询(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=121)。
编号: 30692
已安排网签,贵局需要多长时间完成相关手续
 已安排网签,贵局需要多长时间完成相关手续的ip是:172.21.255.200  

已安排网签,贵局需要多长时间完成相关手续
保密
来自: 东升镇

 [2017/8/22 13:23:18发布]
已安排网签,贵局需要多长时间完成其他手续
 [2017/9/7 15:07:59回复]
您好!自收件次日起5个工作日内。有关详情请登录中山市国土资源局在线网站(网址http://www.zsfdc.gov.cn)查询商品房合同登记备案的办事指引或致电0760-88232319咨询。谢谢!
编号: 30691
1月份买的房子,网签还要等到何时
 余敏的ip是:172.21.255.200  

余敏
保密
来自: 三乡镇

 [2017/8/22 12:04:56发布]
雅居乐今年1月份买的房子,总共200来套,现在只审批了50套,请问该不会等到18年交楼了还不能网签,那该怎么办,为何效率如此低下?公众的民生大计就是这样被耽误的,结婚生子的怎么办,等到花儿都谢了!
 [2017/8/22 16:40:20回复]
您好!房地产市场调控期间,已取得预售许可的新建商品住房,需进行网上签约的,由房地产开发企业提交相关资料到市住房和城乡建设局对购房人身份进行资格审定。我局将根据市住建部门提供的已通过资格审定名单开放网签权限。有关网签排队的问题,建议向市住房和城乡建设局咨询了解。
编号: 30690
为何仍不公布2017年上半年住房成交均价
 关的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 中山市

 [2017/8/22 11:30:11发布]
目前已经是2017年8月底,为何贵局仍未公布2017年上半年住房成交均价?由于公积金申请限额与贵局公布的成交均价挂钩,贵局不公布最新成交均价,导致公积金中心执行的仍是2016年下半年的房屋成交均价,明显脱离当前实际房价。2017年上半年房价与2016年差距较大,不及时更新信息将导致一大部分群众由于限额问题无法依法享受公积金贷款政策,请贵局以便民利民为办事宗旨,及时公布2017年上半年的住房成交均价。
 [2017/9/4 15:00:01回复]
根据相关的规定,我局已按照程序测算住房平均交易价格并报市政府审批。谢谢您对我局工作的关心与支持。
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