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编号: 30839
咨询现在国土句备案系统是否不能网签备案或注销?
 李生的ip是:172.21.255.200  

李生
保密
来自: 南头镇

 [2017/9/11 15:07:12发布]
咨询现在南头国土句备案系统是否不能网签备案或注销?
 [2017/9/12 11:10:39回复]
您好!有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 30838
商品房除名咨询
 thelus的ip是:172.21.255.200  

thelus
来自: 沙溪镇

 [2017/9/11 13:52:55发布]
您好,之前我和我哥哥,我嫂子共同署名的房产,在沙溪中信左岸,实际上此房产不归我所有 现在我想把我的名字去掉或者赠与给我的父母,因为此房产还在按揭,不知道是不是需要还清贷款才可以除名。 如果可以的话,需要些什么样的手续
 [2017/10/1 15:14:05回复]
你好!需要先解除抵押后,再办理产权转移登记。办事指引(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=120)
编号: 30837
举报一村民非法占地作为住宅用地用。
 吴的ip是:172.21.255.200  

来自: 民众镇

 [2017/9/11 13:22:39发布]
举报如题,在中山市民众镇新伦行政村克沙6队歪滘街25号,他在他原在的住宅用地上,将周边的土地进行扩建,建造围墙,足足比他原来的住宅用地上多出了差不多2倍的占地面积,希望国土有关部门尽快前来核实情况,防止这种情况发生。
 [2017/10/1 15:13:15回复]
你好!感谢你向我局反映问题,我局将转民众分局调查处理。
编号: 30836
商品房价格备案查询方式
 李生的ip是:172.21.255.200  

李生
保密
来自: 古镇镇

 [2017/9/11 12:07:26发布]
请问之前中山市政府发文说的商品房上市交易前必须先进行价格备案,那个价格备案在哪里查询?
 [2017/9/14 15:48:46回复]
您好!有关商品住房价格备案的问题建议咨询市发展和改革局。谢谢!
编号: 30835
集体用地可否一分为二
 稻草人的ip是:172.21.255.200  

稻草人
来自: 民众镇

 [2017/9/11 9:26:39发布]
现有一块8分建设用地,有集体使用证,建有一栋多年的自建房,现可否张此地一分为二,各4分地,办两个证,建两间屋?
 [2017/10/1 15:08:44回复]
你好!分割土地要看宗地具体规划、建设情况,建议持土地使用者到所在地国土分局咨询。
编号: 30834
销售不动产统一发票不见了
 容的ip是:172.21.255.200  

来自: 三乡镇

 [2017/9/10 23:19:11发布]
销售不动产统一发票不见了怎么办,可以补办吗,什么手续。谢谢
 [2017/9/12 16:04:17回复]
你好!发票遗失建议到地税分局咨询补办。
编号: 30833
土地变更
 陈先生的ip是:172.21.255.200  

陈先生
保密
来自: 古镇镇

 [2017/9/10 21:04:36发布]
本人有一块农村集体地(空地),现在想转给家里的三个儿女,土地证上可以写几个人的名字?须要缴纳补交土地出让价款?要办理哪些资料?
 [2017/9/20 11:20:49回复]
你好!目前农村集体土地不能直接办理转移登记业务。
编号: 30832
想咨询下经济合作社商住楼是什么性质
 陆先生的ip是:172.21.255.200  

陆先生
保密
来自: 南朗镇

 [2017/9/10 19:07:39发布]
刚看到南朗壹加壹生活广场有商品楼出售,项目登记名称写着是南朗镇安定村经济合作社商住楼,想问下这个是小产权房吗?卖房人说有红本,此红本是跟普通商品楼一样的性质吗?还是不能享受商品房的待遇.在商品房查询项目里面没有此项目名称。谢谢答复
 [2017/9/20 11:07:18回复]
建议按照有关规定到我局办证大厅查询,具体指引(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=226)。
编号: 30831
开发区贝迪豪庭房产证问题
 liutian的ip是:172.21.255.200  

liutian
保密
来自: 火炬开发区

 [2017/9/10 15:59:21发布]
我于2013年五月购买了一套贝迪豪庭房产,至今已四年了还没拿到房产证。不知该房产什么时候可以出房产证?是什么原因不出房产证?做为业主我们的权益怎样得到保障?
 [2017/9/12 11:56:50回复]
您好!依据有关规定,房地产开发企业在楼盘建成后应当提交建设工程规划验收、竣工验收登记备案等材料向我局申请房屋所有权初始登记,待办理商品房初始登记后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。经查,贝迪豪庭尚未办理房屋所有权初始登记,故暂不能办理商品房转移登记。关于产权登记期限,属买卖双方的约定,应按合同履行,如协商不成的,可通过民事法律途径解决。
编号: 30830
开发区贝迪豪庭房产证问题
 kantian的ip是:172.21.255.200  

kantian
保密
来自: 东区

 [2017/9/10 15:53:27发布]
我于2013年五月购买了一套贝迪豪庭房产,至今已四年了还没拿到房产证。不知该房产什么时候可以出房产证?是什么原因不出房产证?做为业主我们的权益怎样得到保障?
 [2017/9/12 11:56:58回复]
您好!依据有关规定,房地产开发企业在楼盘建成后应当提交建设工程规划验收、竣工验收登记备案等材料向我局申请房屋所有权初始登记,待办理商品房初始登记后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。经查,贝迪豪庭尚未办理房屋所有权初始登记,故暂不能办理商品房转移登记。关于产权登记期限,属买卖双方的约定,应按合同履行,如协商不成的,可通过民事法律途径解决。
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