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编号: 30844
过户出新的房产证要多久
 吴小姐的ip是:172.21.255.200  

吴小姐
来自: 坦洲镇

 [2017/9/12 10:00:46发布]
您好,我是7月25日办理房产过户,一般出新证是25个工作日,但现在已35个工作日还没有新证出来,请问是什么原因
 [2017/9/12 14:44:31回复]
您好!二手房地产转让,镇区业务从自收件回执发出次日起25个工作日内办妥(遇节假日顺延)。因不动产登记系统升级改造,拖延了办理时间,敬请谅解。谢谢你对我局工作的支持与监督,或致电88833130咨询。
编号: 30843
婚后买房,不动产证写夫妻一人名字,共有情况为全部。
 liny的ip是:172.21.255.200  

liny
保密
来自: 石岐区

 [2017/9/12 0:04:42发布]
您好!婚内买的房子,已拿到不动产证,证上写的是我老婆一个人的名字,证上共有情况为全部,请问在法律上,意思是指该房屋属于我老婆个人都有吗?按揭贷款房,谢谢
 [2017/9/20 11:22:16回复]
你好!可以办理夫妻共有房地产办证,办事指引(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=191)。
编号: 30842
组合贷款预抵押登记转现契能否办理最高额抵押
 a1471514163的ip是:172.21.255.200  

a1471514163
保密
来自: 石岐区

 [2017/9/11 19:55:32发布]
以公积金、商业组合贷款购买的一手楼,办理预抵押登记为组合贷款,请问转现契能否办理最高额抵押?
 [2017/10/1 15:20:24回复]
你好!由于你未提供相关产权证书情况,建议你向我局登记中心抵押股咨询:88320444.
编号: 30841
部分抵押物注销后原登记债权数额会同步减少吗?
 hbx的ip是:172.21.255.200  

hbx
保密
来自: 东区

 [2017/9/11 18:35:37发布]
如登记他项债权2000万元,有两个抵押物,评估值分别是1500万和500万,现注销其中1500万抵押物的抵押登记,请问他项债权登记金额还是认定为2000万元吗?
 [2017/10/1 15:17:08回复]
你好!建议你到我局咨询办理变更业务,具体办事指引查询:抵押权登记(变更登记)(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=176)。
编号: 30839
咨询现在国土句备案系统是否不能网签备案或注销?
 李生的ip是:172.21.255.200  

李生
保密
来自: 南头镇

 [2017/9/11 15:07:12发布]
咨询现在南头国土句备案系统是否不能网签备案或注销?
 [2017/9/12 11:10:39回复]
您好!有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 30838
商品房除名咨询
 thelus的ip是:172.21.255.200  

thelus
来自: 沙溪镇

 [2017/9/11 13:52:55发布]
您好,之前我和我哥哥,我嫂子共同署名的房产,在沙溪中信左岸,实际上此房产不归我所有 现在我想把我的名字去掉或者赠与给我的父母,因为此房产还在按揭,不知道是不是需要还清贷款才可以除名。 如果可以的话,需要些什么样的手续
 [2017/10/1 15:14:05回复]
你好!需要先解除抵押后,再办理产权转移登记。办事指引(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=120)
编号: 30837
举报一村民非法占地作为住宅用地用。
 吴的ip是:172.21.255.200  

来自: 民众镇

 [2017/9/11 13:22:39发布]
举报如题,在中山市民众镇新伦行政村克沙6队歪滘街25号,他在他原在的住宅用地上,将周边的土地进行扩建,建造围墙,足足比他原来的住宅用地上多出了差不多2倍的占地面积,希望国土有关部门尽快前来核实情况,防止这种情况发生。
 [2017/10/1 15:13:15回复]
你好!感谢你向我局反映问题,我局将转民众分局调查处理。
编号: 30836
商品房价格备案查询方式
 李生的ip是:172.21.255.200  

李生
保密
来自: 古镇镇

 [2017/9/11 12:07:26发布]
请问之前中山市政府发文说的商品房上市交易前必须先进行价格备案,那个价格备案在哪里查询?
 [2017/9/14 15:48:46回复]
您好!有关商品住房价格备案的问题建议咨询市发展和改革局。谢谢!
编号: 30835
集体用地可否一分为二
 稻草人的ip是:172.21.255.200  

稻草人
来自: 民众镇

 [2017/9/11 9:26:39发布]
现有一块8分建设用地,有集体使用证,建有一栋多年的自建房,现可否张此地一分为二,各4分地,办两个证,建两间屋?
 [2017/10/1 15:08:44回复]
你好!分割土地要看宗地具体规划、建设情况,建议持土地使用者到所在地国土分局咨询。
编号: 30834
销售不动产统一发票不见了
 容的ip是:172.21.255.200  

来自: 三乡镇

 [2017/9/10 23:19:11发布]
销售不动产统一发票不见了怎么办,可以补办吗,什么手续。谢谢
 [2017/9/12 16:04:17回复]
你好!发票遗失建议到地税分局咨询补办。
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