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编号: 32231
联络电话更新
 小明的ip是:172.21.255.200  

小明
保密
来自: 南朗镇

 [2018/3/29 15:51:34发布]
您好: 在去年时, 省政府的国土局有到泮沙村登记每一户的集体土地证及房产证资料,当日有提供身份证及联络电话给工作人员, 如现在需更改联络的电话号码, 需要跟什么部门联络? 还是到市政府的国土局就可以?谢谢
 [2018/4/7 17:35:49回复]
你好!建议和南朗国土分局咨询办理相关事宜。
编号: 32230
违法用地
 梁生的ip是:172.21.255.200  

梁生
保密
来自: 小榄镇

 [2018/3/29 15:41:34发布]
小榄镇西区乡府未经村民同意,私自允许大量非本村村民在本村无证土地上建造私人住宅,严重违反了国家相关法律,在十九大上国家重申禁止城镇居民到农村土地上建造私人住宅情况下仍然没有停止相关违法行为
 [2018/4/7 17:32:19回复]
你好!感谢你提出的问题,我局将转小榄分局调查处理。
编号: 32229
补办产权证
 梁勇军的ip是:172.21.255.200  

梁勇军
保密
来自: 三乡镇

 [2018/3/29 13:06:11发布]
我三乡有一套房,现产权证遗失,房还在银行按谒中,现在银行不愿意出证明,我要如何才能补办产权证。
 [2018/4/2 11:17:09回复]
你好!遗失办理房地产权登记(房地产权证书补发证)业务请查询(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=188)。
编号: 32221
违规违建,占公家地建住宅
 张先生的ip是:172.21.255.200  

张先生
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/3/29 11:17:03发布]
尊敬的政府领导:您好!实现老百姓对美好生活的向往是中共十九大全面依法治国的精神和政府一切工作的根本目标,老百姓依法维护自己的合法权益也理应得到法律和政府的保护与支持。任何人不能为了自己或自家的便利而侵犯损害别人和公众的权益。令人遗憾的是,偏偏有个别不懂法的人一意孤行做出这类损人利己的事情:火炬开发区大环村红楼巷13号(靠涌边)一在建住宅(土地证持证人林斯燕),没有按国家、政府要求报建,强占公家地,不属于其土地证范围(持证人的土地证只有120平方米),并把该位置硬底化,填埋沙石和水泥,建房。无按规定竖立公示牌,并现存在违建、抢建行为,没有按开发区政府、村委要求前、后、左、右四邻间留一定间距,超出建筑红线,没有按规定退缩,导致四邻房屋严重受损。还占用集体道路作建筑材料堆场,已经连续多月了,严重影响居民出行,难道现在土地证,无报建,违规违建,占公家地建住宅,可以私自建房?屋主肆无忌惮! 恳请贵局处理!
 [2018/4/7 17:30:53回复]
你好!我局已将该线索转开发区分局调查处理。
编号: 32220
二手房过户
 张小姐的ip是:172.21.255.200  

张小姐
来自: 坦洲镇

 [2018/3/29 11:00:03发布]
请问在中山市办理二手房过户多久可以出证,在各镇的不动产中心和市的不动产中心办理,出证时间上有无差别
 [2018/4/7 17:31:21回复]
你好!如果是镇区房产应再所在镇区国土分局直接办理。
编号: 32219
工业厂房转让
 何小姐的ip是:172.21.255.200  

何小姐
来自: 黄圃镇

 [2018/3/29 9:56:12发布]
你好!现有一不动产权证,2017年由中山市国土局核发。该不动产证记载:权利人:中山市XXX五金厂;权利类型:集体建设用地使用权/房屋所有权;权利性质:出让/自建房;用途:工业用房/工业;使用年限:集体建设用地使用权2007年06月21日起至2057年06月20日。 请问这种集体性质的工业用地能否交易转让了?尽快回复为盼,谢谢!
 [2018/4/7 17:36:13回复]
您好!这种集体性质的工业用地是可以交易转让,如想详尽了解该房地产过户的要求,建议携带房地产权利证书等相关资料前往国土局办证大厅或房地产所在镇区国土资源分局咨询,有关详情可查阅我局二手房地产买卖办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn)或致电88833130;谢谢!
编号: 32214
离婚房产过户
 LL的ip是:172.21.255.200  

LL
来自: 石岐区

 [2018/3/28 16:35:27发布]
您好! 我和老公在石岐区有一套房屋,产证上是两个人的名字,各1/2产权。现我与老公离婚,该房产归女方所有。需要过户到女方名下。 请问: 1)该房屋过户需要准备哪些资料到何处办理? 2)过户是否需要缴税?如果需要缴税,分别税种、税率是多少? 谢谢!
 [2018/4/7 17:33:30回复]
你好!可以办理夫妻共有房地产办证,办事指引(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=191)。
编号: 32212
西区海伦时光网签进程
 郑小姐的ip是:172.21.255.200  

郑小姐
来自: 西区

 [2018/3/28 15:29:11发布]
本人17年7月购买了西区海伦时光的4座某商品房,至今已经过去半年时间,销售之前说该房子于19年3月收房,但现在网签都还没下来,联系销售他说中山网签非常慢,却有此事吗?请提供一下如何查询网签的流程。
 [2018/4/7 17:21:10回复]
您好!“网签等多久”问题由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 32211
自建房(宅基地)转名
 郭小姐的ip是:172.21.255.200  

郭小姐
来自: 古镇镇

 [2018/3/28 15:11:50发布]
有一块150方的宅基地已经建房,有房产证和集体土地使用证。如何将此自建房转户给儿子?
 [2018/4/7 17:32:51回复]
你好!宅基地建房不能直接办理过户事宜。
编号: 32210
商品房办证
 喨子的ip是:172.21.255.200  

喨子
来自: 三角镇

 [2018/3/28 11:28:30发布]
你好,我是三角利龙轩的业主.我在贵局网上查到大部分业主的房产证已经办好,请问是要等全部人的都办好了才可以拿证吗?自己可不可以来拿证不用经过开发商
 [2018/4/2 11:07:22回复]
您好!你提及的问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所收费发证股(联系电话:0760-88363077)。
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