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编号: 32448
房产证,土地证名字登记问题。
 苏先生的ip是:172.21.255.200  

苏先生
来自: 火炬开发区

 [2018/4/25 17:22:53发布]
您好,问题是这样的: 我婆婆今年90岁了,在村里面有一块地是她妈妈过身后留下的,属于集体用地,然后我婆婆有一个哥哥,在九几年的时候,不知道如何办了房产证和土地证。我婆婆一直以为这块地是属于集体用地。直到他哥哥在几年前过身后,隔壁邻居就把我婆婆的哥哥委托邻居保管的房产证归还给我婆婆。我婆婆在几年前才知道原来她哥哥办了房产证没说。但是按正常手续,这块地属于她妈妈留下的,然后当时候又是集体用地,就算办了证,也需要加上我婆婆名字的。请问有什么办法,有什么途径可以更改。谢谢!
 [2018/5/6 15:48:00回复]
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。”的规定,若认为不动产登记簿记载的事项有错误,可向申请更正登记。
编号: 32447
土地出让金
 李的ip是:172.21.255.200  

来自: 西区

 [2018/4/25 15:25:23发布]
您好,请问划拨地的工业地,出让金要怎么交呢?比例是多少?
 [2018/5/6 15:39:31回复]
国有划拨补办出让手续建议查询 (http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=238)
编号: 32446
请问南头镇尚景苑的商品房什么时候可以确权
 张先生的ip是:172.21.255.200  

张先生
来自: 南头镇

 [2018/4/25 14:49:51发布]
请问南头镇尚景苑的商品房什么时候可以确权
 [2018/5/6 15:43:32回复]
您好!您可通过中山市国土资源局在线网站(http://202.96.189.107:9043/housefrom.aspx)找到你要查询的楼盘表,输入相应信息查询办证进度,“*”表示该楼盘已办理初始登记,可申请产权转移登记,“已提交”表示该电子数据已提交但申请产权转移登记资料未提交,“已受理”表示我局已受理电子数据及申请产权转移登记的资料,“已办证”表示已通过审核发证。
编号: 32445
业主去世了要怎样办房产证
 梁小姐的ip是:172.21.255.200  

梁小姐
保密
来自: 东风镇

 [2018/4/25 14:42:52发布]
你好,请问一手房商品房房产证还没有办理,但原业主已去世现在要怎样办房产证呢?
 [2018/5/6 15:13:30回复]
你好!你好!商品房合同登记备案变更请查询(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=115)。
编号: 32444
何时能网签
 马小姐的ip是:172.21.255.200  

马小姐
来自: 三乡镇

 [2018/4/25 10:13:12发布]
尊敬的局长,我17年5月在三乡雅居乐万象郡全款买的房子,已经交了两批款合计一百多万了,到现在正式合同还没签,一直在等网签,请问快一年了,网签到底批到什么进程了,一直让等,要等多久能给个回复么,谢谢。
 [2018/4/25 16:06:11回复]
您好!房地产市场调控期间,已取得预售许可的新建商品住房,需进行网上签约的,由房地产开发企业提交相关资料到市住房和城乡建设局对购房人身份进行资格审定。我局将根据市住建部门提供的已通过资格审定名单开放网签权限。有关网签排队的问题,建议向市住房和城乡建设局咨询了解。咨询电话:88337821。
编号: 32441
父母的房产要加子女名字,怎么操作
 gugu的ip是:172.21.255.200  

gugu
保密
来自: 西区

 [2018/4/25 9:09:38发布]
父母的房产要加子女名字,怎么操作? 现在中山有一处房子是母亲的名字,现在想把女儿的名字加上,双方各占50%。需要什么材料,需要付多少费用? 16年上半年购买。
 [2018/4/26 16:42:10回复]
你好!建议办理二手房地产交易转移登记,办事指引可查询(http://www.zsfdc.gov.cn/BsznDetail.aspx?id=120)
编号: 32440
商品房性质是商住还是普通住宅
 刘先生的ip是:172.21.255.200  

刘先生
保密
来自: 港口镇

 [2018/4/24 23:35:56发布]
最近看上天明御华庭这个小区,但是业主的房产证上的土地用途:商业住宅,房产用途:住宅。这个这套商品房算是商业住宅,还是普通住宅呢,会影响落户的吗?
 [2018/5/6 15:46:31回复]
你好!以房屋登记用途为准。
编号: 32439
商品房性质
 刘先生的ip是:172.21.255.200  

刘先生
保密
来自: 港口镇

 [2018/4/24 23:34:59发布]
最近看上天明御华庭这个小区,但是业主的房产证上的土地用途:商业住宅,房产用途:住宅。这个这套商品房算是商业住宅,还是普通住宅呢,会影响落户的吗?
 [2018/4/26 16:42:38回复]
你好!已证载登记用途为准,住宅功能不影响落户。
编号: 32437
富元利和豪庭房产证何时能出来?
 王礼的ip是:172.21.255.200  

王礼
来自: 石岐区

 [2018/4/24 17:17:09发布]
富元利和豪庭的房产证何时能下来?国土资源局上显示已经办理产权证,致电开发商,开发商工作人员回应房产证在国土局押着的未通知开发商领证,领证时间不确定
 [2018/4/25 16:08:02回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,相关问题建议咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房交易审核股(联系电话:0760-88367766)
编号: 32436
咨询土地性质
 td19的ip是:172.21.255.200  

td19
来自: 东区

 [2018/4/24 17:02:42发布]
我想在中山东区东苑南路36号蓝钻星座国际公寓利用公积金贷款购买一套二手房,听房产中介说这个地方的房产是住宅性质的,想核实一下,如果是住宅性质的才能做公积金贷款,商业性质的做不了。中山市公积金中心建议我来咨询贵局,望贵局答复!谢谢!
 [2018/4/25 16:08:57回复]
您好!我局土地房产产权档案馆负责房地产档案证明、咨询、查询服务,具体业务咨询电话88332180。
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