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编号: 33647
不按约定留落水位的怎么解决?
 杨的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 黄圃镇

 [2018/10/20 23:05:22发布]
协商同意的落水位(约25cm)没做到,已建了地网,又要立柱子了,工头说之后会切了多占的。不懂这些建房施工的,可以这样做的吗?若是一直建下去,哪个部门能纠正多占的?
 [2018/11/4 15:33:40回复]
你好!建议向城管部门反映。
编号: 33645
土地使用证
 冯的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 黄圃镇

 [2018/10/20 22:08:27发布]
如何办理土地使用证,需要什么材料。
 [2018/10/26 11:13:35回复]
经电话咨询,其反映的问题属于宅基地使用权首次登记。具体请参阅中山市国土资源局在线网站http://www.zsfdc.gov.cn的宅基地使用权首次登记办事指引,或致电0760-88833130详询。
编号: 33644
新房在二手市场交易的满几认定问题
 林岐的ip是:172.21.255.200  

林岐
来自: 坦洲镇

 [2018/10/20 20:26:31发布]
您好,我想问下现在的政策,在二手房交易的时候按什么依据算这个房子满2满5,我是从开发商买的一手房,现出售的话满2是按我交契税开始算还是按拿到房产证的时间还是按收房还是按跟开发商签的买卖合同时间开始算的?我契税在2015年交了,房产证还没拿到,那我这套房子是满二了吗?
 [2018/10/22 10:10:47回复]
您好!涉及税收政策由税务部门制定,税收政策及征收等问题请向税务部门咨询。
编号: 33643
崖口村民申请宅基地
 谭先生的ip是:172.21.255.200  

谭先生
保密
来自: 南朗镇

 [2018/10/20 15:21:11发布]
崖口村民因为住房问题申请宅基地就这么难吗,我都已经达到分户标准了,为什么却一直没给我宅基地
 [2018/11/4 15:34:07回复]
你好!宅基地由村集体分配和管理,建议咨询村委会
编号: 33642
房产中介伪造合同去银行办理贷款
 李龙华的ip是:172.21.255.200  

李龙华
保密
来自: 石岐区

 [2018/10/20 10:37:06发布]
局领导,你们好。本人在中山市创二中介公司与买家签订买卖房屋合同,中介人员伪造合同与我本人文件与银行工作人员违规办理贷款事宜,在违规操作下催我去与买家过户,后期到不到尾款保障!请求帮助。我要如何维权谢谢!!!
 [2018/10/25 14:58:50回复]
你好!房地产经纪职能已经转移到住建局,建议向市住房与城乡建设局进行咨询,咨询电话:88337821。
编号: 33641
房产中介伪造合同去银行办理贷款
 李龙华的ip是:172.21.255.200  

李龙华
保密
来自: 石岐区

 [2018/10/20 10:34:54发布]
局领导,你们好。本人在中山市创二中介公司与买家签订买卖房屋合同,中介人员伪造合同与我本人文件与银行工作人员违规办理贷款事宜,请求帮助。我要如何维权谢谢!!!
 [2018/10/25 14:53:15回复]
你好!房地产经纪职能已经转移到住建局,建议向市住房与城乡建设局进行咨询,咨询电话:88337821。
编号: 33640
不动产权证如何办理
 郑先生的ip是:172.21.255.200  

郑先生
来自: 民众镇

 [2018/10/19 21:41:57发布]
我于2014年4月份买了位于民众镇锦标村旭日品萃园1栋1201的房子,并于当时办理了按揭手续,开始还房贷。合同本定于2016年6月交楼,因开发商综合验收未通过至今未能收楼。现在又听说通大地产的所有房子被深圳法院查封了,那我们应该怎么办?
 [2018/11/4 15:36:22回复]
您好!您可通过中山市国土资源局在线网站(http://202.96.189.107:9043/housefrom.aspx)找到你要查询的楼盘表,输入相应信息查询办证进度,“*”表示该楼盘已办理初始登记,可申请产权转移登记,“已提交”表示该电子数据已提交但申请产权转移登记资料未提交,“已受理”表示我局已受理电子数据及申请产权转移登记的资料,“已办证”表示已通过审核发证。依据《房屋登记办法》第十二条,“申请房屋登记,应当由相关当事人双方共同申请”,建议您与开发企业联系,申请办理不动产权证书。
编号: 33639
土地归属权
 冯的ip是:172.21.255.200  

来自: 黄圃镇

 [2018/10/19 14:10:08发布]
五保户拥有的土地是属于个人的还是公有的?
 [2018/11/4 15:34:26回复]
你好!以不动产登记证书上的土地性质为准。
编号: 33638
有关提交委托书事宜
 龙女的ip是:172.21.255.200  

龙女
来自: 东区

 [2018/10/19 12:46:55发布]
本人父亲在东区有一土地使用权,因他年事已高,行动不便,他会写委托书委托我代他处理该土地的所有事宜,我们是香港居民,委托书经已写好, 1)会在香港找中港认证的律师认证, 2)再通过中国法律服务转递到中山市国土资源局, 3)然后我的父亲本人亲身到中山市国土资源局确认. 上面的程序是正确的吗? 我这边希望贵局能先看看我委托书的内容, 确定是无误, 那我们就可以进行第1步, 希望贵局能帮忙,不用老人家跑来跑去,经不起折腾.
 [2018/11/4 15:40:39回复]
你好!请提供你的委托书内容。
编号: 33637
集体用地能否进行不动产登记
 唐的ip是:172.21.255.200  

来自: 西区

 [2018/10/19 11:44:19发布]
房屋地址:西区沙朗广丰良种场40号,此房屋为当时村委分配,只有纸质房产证,能否进行不动产登记,或者需要什么资料或者手续,请告知流程,谢谢。
 [2018/11/4 15:34:44回复]
你好!J建议持续有关资料到我局办证大厅窗口咨询
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