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编号: 33711
三乡镇金御豪庭网签问题
 网签问题的ip是:172.21.255.200  

网签问题
保密
来自: 三乡镇

 [2018/11/2 10:12:39发布]
我想请问下三乡镇金御豪庭二期3栋去年十月份就交了首付,到现在还没网签,打电话问他们说一直在排队,到现在都没有一个明确的时间回复,我想询问如果我要确认这个问题该找哪个部门确认呢,谢谢
 [2018/11/5 9:14:43回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 33710
9月中旬已将办房产证资料提交给开发商后,购房合同发票等丢失怎么办?
 JIMMY的ip是:172.21.255.200  

JIMMY
来自: 火炬开发区

 [2018/11/2 9:05:40发布]
尊敬的房产局工作人员: 本人在火炬开发区购得一处房产,2018年9月15日还到开发商处提交了办理房产证的资料。一个多月过去,昨天突然发现我的购房合同、发票、按揭合同、契税发票、户口本等资料不见了,请问现在怎么办,如何办理?会不会有人冒我名义去转让我的房产?
 [2018/11/9 15:21:41回复]
您好!我局办理商品房产权转移登记是依申请在承诺办理时限内完成登记发证的,所需资料包括1、不动产登记申请书,2、申请人身份证明,3、不动产权证书,4、证明发生转移材料,5、相关税费缴纳凭证等,或您可登陆中山市国土资源局在线网站(网址http://www.zsfdc.gov.cn)查看商品房交易产权登记的办事指南进行了解。如不慎遗失办证的相关资料,建议到有关部门补办后,与开发企业联系共同向我局申请办理不动产权证书。
编号: 33707
关于侨胞房产遗嘱公证事宜的咨询
 高先生的ip是:172.21.255.200  

高先生
保密
来自: 沙溪镇

 [2018/11/1 17:10:10发布]
房产为集体所有权的农村自建房,房屋产权人已移居国外并成为该国公民,现打算办理遗嘱公证,将国内的农村自建房分配予多名子女中的其中一人。经咨询本地公证机关,回复称可在国外办理遗嘱公证,但提醒本人咨询国土部门是否接受国外的遗嘱公证文件。请问,公证机关的建议是否可行?若不可行,应如何办理?有无其它注意事项?盼复,谢谢。
 [2018/11/9 10:38:38回复]
来信所述问题属不动产继承转移登记业务,已电话告知来信人相关办理方式和材料要求,具体可参阅中山市国土资源局在线网站http://www.zsfdc.gov.cn(在线服务-办事指南-宅基地使用权登记及房屋所有权(转移登记)-继承),如有其他疑问,可拨打88833130进行咨询。
编号: 33705
9月已出备案表客户已回收备案表上交但尚未发放不动产权证明且未放款
 李小姐的ip是:172.21.255.200  

李小姐
保密
来自: 石岐区

 [2018/11/1 14:48:32发布]
您好!9月份新出台政策表明日后用“不动产权登记证明”代替“备案表”,我公司已于9月底将所有网签已备案客户的备案表全部收齐,及签署新的预告登记,抵押预告登记事项。并交予律师办理。律师表示这些资料全部由银行负责。我打电话给银行,银行也表示资料全部上缴了,等待发放国土抵押回执。 问题是现在已经过去将近一个半月。10月份网签的客户的不动产登记证已经下发,但是9月份备案的客户不动产登记证明还未下来,抵押回执也没有出来,一直未放款。客户也等的很急了,希望国土能告知我们如何跟进不动产权证明和抵押回执的发放。
 [2018/11/13 15:25:23回复]
您好!由于您提供的房屋信息不详尽,暂未能为您查询。我局于2018年9月1日起开展预购商品房预告登记工作,首先要办理预购商品房预告登记业务后,方可办理预购商品房抵押预告登记业务,或预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记业务合并办理。办理期限全面实现自窗口收件之日起5个工作日内办结(节假日顺延),合并办理除外。经审核,申请材料齐全且符合法律、法规的,我局依法核发《不动产登记证明》。如需更详尽的咨询,可致电交易所备案股:88232319。
编号: 33704
备案表换不动产权登记证明
 李小姐的ip是:172.21.255.200  

李小姐
来自: 板芙镇

 [2018/11/1 14:43:38发布]
您好!9月份新出台政策表明日后用“不动产权登记证明”代替“备案表”,我公司已于9月底将所有网签已备案客户的备案表全部收齐,及签署新的预告登记,抵押预告登记事项。并交予律师办理。律师表示这些资料全部由银行负责。我打电话给银行,银行也表示资料全部上缴了,等待发放国土抵押回执。 问题是现在已经过去将近一个半月。10月份网签的客户的不动产登记证已经下发,但是9月份备案的客户不动产登记证明还未下来,抵押回执也没有出来,一直未放款。客户也等的很急了,希望国土能告知我们如何跟进不动产权证明和抵押回执的发放。
 [2018/11/13 15:25:16回复]
您好!由于您提供的房屋信息不详尽,暂未能为您查询。我局于2018年9月1日起开展预购商品房预告登记工作,首先要办理预购商品房预告登记业务后,方可办理预购商品房抵押预告登记业务,或预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记业务合并办理。办理期限全面实现自窗口收件之日起5个工作日内办结(节假日顺延),合并办理除外。经审核,申请材料齐全且符合法律、法规的,我局依法核发《不动产登记证明》。如需更详尽的咨询,可致电交易所备案股:88232319。
编号: 33703
房产注销
 Will的ip是:172.21.255.200  

Will
来自: 中山市

 [2018/11/1 14:33:23发布]
本人在中山市兴中道2号国土局大楼二层建设银行申请的房产注销,已经一个月到了,怎么还没有注销完成?房产证号:O250311
 [2018/11/5 16:40:37回复]
您好!我中心办理抵押注销登记的承诺时间为3个工作日。建设银行已于2018年11月2日,将证号为:粤(2017)中山市不动产权第0250311号的抵押权注销登记申请材料提交到市不动产登记中心,该业务预计在11月7号前完成。你诉求的注销时限超过一个月,是否银行内部的资料审核流程?请与银行沟通解决。
编号: 33702
关于火炬开发区东阳南路裕龙君汇12栋网签进度事宜
 樊小姐的ip是:172.21.255.200  

樊小姐
来自: 火炬开发区

 [2018/11/1 12:01:50发布]
领导您好,我于2017年8月10日购买了火炬开发区东阳南路裕龙君汇12栋的一处房产,购买该房产时是现房,到目前为止开发商回复因价格过高,一直在排队网签,目前已有一年多了,但是同一起的朋友买的另外一处房子,价格差不多却已经网签,我想问价格是开发商与业主共同确认的一个公允价格,为什么会因为价格的问题而一直网签不了。限购限价为什么不去限开发商的价格,而是限网签的速度,这不是让别人买了房没房住呀,这要等到什么时候?政府如何做此解释和处理?
 [2018/11/1 16:20:24回复]
您好!房地产市场调控期间,已取得预售许可的新建商品住房,需进行网上签约的,由房地产开发企业提交相关资料到市住房和城乡建设局对购房人身份进行资格审定。我局将根据市住建部门提供的已通过资格审定名单开放网签权限。有关网签排队的问题,建议向市住房和城乡建设局咨询了解。咨询电话:88337821。
编号: 33700
办事指引不方便
 胡永德的ip是:172.21.255.200  

胡永德
来自: 石岐区

 [2018/11/1 8:52:08发布]
办事指引分成22页,没有纲目,非常难查找,建议换回以前分部门单页形式。
 [2018/11/4 15:47:55回复]
你好!感谢你提出的建议,我局将转信息中心研究处理。
编号: 33699
申请查不动产的资料
 廖小姐的ip是:172.21.255.200  

廖小姐
来自: 石岐区

 [2018/10/31 16:45:23发布]
房产1994年投入使用的,但在2010年转让了, 1、现想查询不动产资料,怎么查询的呢? 2、或者有其他办法能证明是1994年的吗?
 [2018/11/4 15:47:01回复]
你好!不动产登记资料查询办事指引(http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/guide/11442000707641522532112002000)
编号: 33697
汇泰都城3期房产证有了吗? 都几久了.
 高的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 大涌镇

 [2018/10/31 13:15:58发布]
汇泰都城3期房产证有了吗? 都几久了.
 [2018/11/4 15:48:17回复]
您好!您可通过中山市国土资源局在线网站(http://202.96.189.107:9043/housefrom.aspx)找到你要查询的楼盘表,输入相应信息查询办证进度,“*”表示该楼盘已办理初始登记,可申请产权转移登记,“已提交”表示该电子数据已提交但申请产权转移登记资料未提交,“已受理”表示我局已受理电子数据及申请产权转移登记的资料,“已办证”表示已通过审核发证。
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