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编号: 33806
继承
 甜咖啡的ip是:172.21.255.200  

甜咖啡
保密
来自: 三乡镇

 [2018/11/26 17:30:23发布]
本人父亲有一房产在三乡,是集体土地,原户藉也是三乡,后十多年前全家人的户藉都迁到顺德区,现中山三乡的房产要办理继承,而房产证也遗失了,怎样办理呢?
 [2018/12/5 23:36:48回复]
换证与遗失补发登记请查询办事指引(http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/guide/11442000707641522530712002052)
编号: 33805
中山三乡网签问题
 黄生的ip是:172.21.255.200  

黄生
来自: 三乡镇

 [2018/11/26 15:48:00发布]
您好,2017年2月购买了中山三乡镇雅居乐万象郡一套别墅,已付首期款。但一直等网签至现在还没有,去年六月要交房了开发商表示无法收楼,因为网签还没有开通,也都不知道是什么原因,发展商一直说中山市网签要按房价来排队签。买了放那儿快两年了,还不知道能不能签成,考虑一下老百姓的感受。我旁边那几套上个月开发商已通知网签了,他们买的价格比我还高,为什么我的网签还没有开通,这样的政策太不合理,网签的效率也太低了,希望有个合理的回复,尽快办理!!!!
 [2018/11/26 16:21:37回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:88337821。
编号: 33804
网签问题
 泡泡的ip是:172.21.255.200  

泡泡
保密
来自: 西区

 [2018/11/26 10:42:36发布]
您好,如果开发商通知可以去网签但刚好在外出差没及时去办理的话会有什么问题吗?
 [2018/11/26 16:20:42回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 33803
两块土地因使用年限不同合并后土地使用权加权平均怎么计算?
 郑先生的ip是:172.21.255.200  

郑先生
保密
来自: 沙溪镇

 [2018/11/26 9:50:15发布]
地块一使用年限为1993年1月7日至2063年1月6日 地块二使用年限为2017年1月7日至2087年1月6日 两块地均为70年,现在要合并成一个土地证,请问加权平均年限的计算方法是什么? 谢谢!
 [2018/12/5 17:00:02回复]
你好!J建议咨询我局审批办:89817169.
编号: 33802
怎么查询土地使用证
 胡静的ip是:172.21.255.200  

胡静
保密
来自: 坦洲镇

 [2018/11/25 10:12:55发布]
土地的性质,拿地时间和到期时间
 [2018/12/5 16:54:27回复]
你好!土地使用证登记页面上会有标注。
编号: 33801
昨天最后一天网签,开发商说国土局系统卡了一天,操作不了,可能要重新走网签流程
 丘蛋蛋的ip是:172.21.255.200  

丘蛋蛋
保密
来自: 石岐区

 [2018/11/25 8:47:14发布]
我想了解的是: ①昨天是否国土局的系统卡了一天无法正常操作? ②具体什么流程晚了一天,就不能签约了,要重新走网签流程,我都差不多等了十个月了。 ③如果真的是因为国土局系统卡的原因,为什么不能宽限一天?我们都等了十个月了
 [2018/11/26 16:21:12回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 33800
爸爸赠与房子给儿子
 陈小姐的ip是:172.21.255.200  

陈小姐
保密
来自: 南区

 [2018/11/24 20:12:32发布]
您好,我咨询以下问题: 我爸爸有一套房子,是兄弟共有的房产(房产证是我爸爸和他的兄弟共有的),现在我爸爸准备将这套房产转与我的名下,我老婆自己有一套商品房,请问办理赠与好还是办理直接过户好?具体的办理手续是怎么样的?需不需要我的兄弟一块签名办理呢?房子是村屋,大概70方,转换费用大概是多少? 以上,盼复,谢谢!
 [2018/11/29 15:54:00回复]
您好!根据你提供的信息,你需要办理二手房地产交易转移登记,房地产转移登记应当由当事人双方共同申请,个人授权他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件。税费由税务部门征收请咨询税务部门。如想详尽了解房地产过户的要求,建议携带房地产权利证书等相关资料前往中山市行政服务中心A区A73或房地产所在镇区国土资源分局咨询,有关详情可查阅我局二手房地产交易转移登记办事指南(网址:http://www.zsfdc.gov.cn)或致电0760-88833130。
编号: 33799
有关“三旧改造”
 仇先生的ip是:172.21.255.200  

仇先生
来自: 三角镇

 [2018/11/24 11:39:18发布]
其实,政府进行“三旧改造”项目的初衷是好的。但有些镇区,为了一己私利,不分青红皂白,当甩手掌柜,不是根据实际情况进行特色项目改造,而是一刀切,全部甩手给房地产开发商,全部改造成楼盘房地产,我觉得非常不妥!尤其三角镇新区,连片几百亩,周边都是新区,最繁华的地带,周边建设已经非常成熟,三角镇府强行把新建建筑物全部要改造成楼盘,试问一下,一个镇区,环绕周边都是只有楼盘、楼盘、楼盘,没有因地制宜的特色项目,符合“三旧改造”的初衷吗?!只求完成市的改造任务,求政绩,呜呼哀哉!
 [2018/12/5 16:54:57回复]
你好!感谢你提出的建议,我局将研究处理
编号: 33797
民众镇土地征收及土地分配问题
 吴建峰的ip是:172.21.255.200  

吴建峰
来自: 民众镇

 [2018/11/24 11:17:49发布]
民众镇裕安村十二顷土地征收问题:1、每亩地征收地价为多少?分配到股份居民的是征收地价的百分几?2、如果是家里有两兄弟的(一家4口都是股份居民),只有一个房子(建筑面积100平方左右),是否会划分地出来补偿?(原因就是大部分都是2个房子以上,现在也基本确权了)。另外一种情况就是会不按照东凤镇做法一样,股份居民每人80平方进行分配(已建的自建房包括在内),多退(或者补差价)少补(补土地)。如果补土地了,是否明确可以建房?望详细回复,谢谢。
 [2018/12/5 23:40:39回复]
你好!征地问题为属地负责制,建议咨询民众镇征地部门。
编号: 33796
请问哪里查询商品房已经网签备案的信息
 小敏儿的ip是:172.21.255.200  

小敏儿
来自: 火炬开发区

 [2018/11/23 17:28:33发布]
合同里有个标识码说是可以查询网签信息,但是找不到网址。请问在哪里查询,需要什么资料查询?
 [2018/12/5 23:37:30回复]
你好!请进入(http://fdccx.zsfdc.gov.cn/ContractQuery.aspx)查询
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